Kiracının tahliyesi için ev sahibinin açtığı davayı yerel mahkeme reddetti. Dosya Yargıtay'a gitti ve yargıtay ev sahibini haklı buldu.
35 KURUŞLUK ÖDEME İÇİN EV BOŞALTILACAK
Kiracı, ev kirasını bankaya tam yatırdığını ancak bankanın masraf kestiği için ev sahibine para ödemeyeceğini söyledi. 1.300 lira olan ev kirasından 35 kuruşu banka kesince ev sahibi ile kiracı birbiriyle davalık oldu. Yargıtay’ın verdiği kararla davayı kaybetti. Karar uyarınca kiracı, 35 kuruşluk eksik ödeme için evi boşaltmak zorunda kalacak.
Bunun üzerine ev sahibi kiracısına ödeme emri çıkardı ve ödeme yapılması için 30 günlük süre verildi. Bu süre içinde de kiracı 35 kuruşu ödemeyince, ev sahibi İstanbul Anadolu 14. İcra Hukuk Mahkemesi’ne kiranın eksik yatırıldığı ve kiracının evden tahliyesi istemiyle dava açtı.
EVDEN TAHLİYE KARARI ÇIKTI
Kiracıya verilen 30 günlük süreye rağmen 35 kuruşluk eksikliğin yatırılmadığını belirten Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, “Borcun tümü ödenmediğine göre temerrüt (Gecikme) gerçekleşmiştir. Borcun az ya da çok olması temerrüt olgusunun gerçekleşmesini engellemez” dedi.
Mahkemenin kiracının evden tahliyesine karar vermesi gerekirken davayı reddettiğine vurgu yapan Yargıtay, mahkemenin verdiği kararı bozarak kiracı G.C.B’nin evden tahliyesine karar verdi.
YORUMLAR